“Hoe eerder je op de hoogte bent, hoe eerder je kunt acteren en hoe meer impact je kunt hebben.”
Kences zet zich in voor studentenhuisvesting en de belangenbehartiging van sociale studentenhuisvesters. In deze blog geeft Midas Bosman, beleidsadviseur bij Kences, een kijkje in zijn werk en vertelt hij hoe Polpo hem hierbij ondersteunt.
Kences en het belang van politieke monitoring
Kences is het kenniscentrum voor studentenhuisvesting en de brancheorganisatie voor sociale studentenhuisvesters. Jaarlijks voeren we de Landelijke Monitor Studentenhuisvesting uit. Daarin zit veel bruikbare data, niet alleen voor studentenhuisvesters zelf, maar ook voor gemeenten en de landelijke politiek. Die data helpen bij het maken van beleidskeuzes over hoe we met studentenhuisvesting in Nederland omgaan. Daarnaast verzamelen we veel informatie over lopende processen bij onze leden.
Als brancheorganisatie voeren we op landelijk niveau gesprekken met de politiek, ambtenarij en andere stakeholders over de vraag hoe we verder moeten met studentenhuisvesting. Het doel is om het tekort aan studentenwoningen samen op te lossen en beleid te maken dat realistisch én uitvoerbaar is.
De rol van politieke monitoring in het belangenbehartigingsproces
We willen als brancheorganisatie bijdragen aan de mogelijkheid voor onze leden om kwalitatief te groeien én betaalbare studentenhuisvesting te realiseren. Dat betekent dat we ons bezighouden met onderwerpen als servicekosten, waar recent nog een wetsvoorstel over is aangenomen in de Tweede Kamer. Daarbij speelt de vraag hoe die servicekosten precies worden vormgegeven, welke kosten inzichtelijk moeten zijn voor studenten en gemeenten, en hoe het voor onze leden uitvoerbaar blijft binnen de wettelijke kaders.
Daarnaast zijn er andere belangrijke thema’s, zoals het woningwaarderingsstelsel, de vraag of huurders een eerlijke prijs betalen en hoe die prijs wordt vastgesteld. Gezien de grote tekorten op de studentenhuisvestingsmarkt, is het voor sociale huisvesters is het belangrijk dat ze kunnen blijven bouwen. Dat kan alleen als de huren daar hoog genoeg voor zijn. Maar ook weer niet te hoog omdat betaalbaarheid voor studenten van wezenlijk belang is. Er is lang gewerkt aan een stelsel dat hierin voorziet.
Hoe Polpo helpt
De automatische mailupdates zijn de functionaliteit die ik het meest gebruik. Bij urgente onderwerpen ontvang je direct een melding zodra een document wordt gepubliceerd, zodat je er meteen op kunt reageren. Daarnaast stel je eenvoudig dagelijkse of wekelijkse updates in, waarin je een overzicht krijgt van wat erin bijvoorbeeld een Kamerdebat is gezegd of welke moties zijn ingediend. Het is overzichtelijk en makkelijk door te nemen in één mail.
De agendafunctie ben ik recenter gaan gebruiken. Polpo weet op de een of andere manier al een planning te tonen voordat die officieel wordt vastgelegd, en dat scheelt enorm veel zoekwerk. Het maakt het mogelijk om een paar weken vooruit te kijken, wat het werk weer een stuk efficiënter maakt.
Toekomstvisie
Kences is mede-ondertekenaar van het Landelijk Actieplan Studentenhuisvesting. Daarin hebben we samen met het ministerie van VRO en OCW, gemeenten, de G6, de landelijke studentenvakbond, het landelijk overlegorgaan studentenhuurders en commerciële partijen afspraken gemaakt over o.a. de nieuwbouwopgave en de beschikbaarheid en betaalbaarheid van woningen. Het gezamenlijke doel is om vóór 2030 zestigduizend studentenwoningen te realiseren.Het allerbelangrijkste is dat studentenhuisvesters en woningcorporaties daadwerkelijk in staat worden gesteld om deze doelen waar te maken. En dat begint bij informatie. Want hoe eerder je op de hoogte bent, hoe eerder je kunt acteren en hoe meer impact je kunt hebben.